![](\"https:\/\/www.luksushuvilat.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Wallesmanni_panoraamparveke_pyhajarvi.jpg\" "\\"Wallesmanni")
<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>J\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nn\u00f6t on laadittu asumisviihtyisyyden, turvallisuuden ja j\u00e4rjestyksen turvaamiseksi taloyhti\u00f6ss\u00e4. Jokaisen on omassa k\u00e4ytt\u00e4ytymisess\u00e4\u00e4n otettava huomioon talon muut asukkaat ja huolehdittava siit\u00e4, ett\u00e4 my\u00f6s heid\u00e4n vieraansa noudattavat n\u00e4it\u00e4 j\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nt\u00f6j\u00e4.<\/h6><\/div><\/div>![](\"https:\/\/www.luksushuvilat.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/logo_luksushuvilat2-200x91-1.png\" "\\"logo_luksushuvilat2-200×91\\"")
<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div>ASUNTO OY TAMPEREEN WALLESMANNI<\/p>\n
J\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nn\u00f6t<\/h1>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>1. Y\u00f6rauha<\/h2>\n
Asukkaiden y\u00f6rauhaa h\u00e4iritsev\u00e4\u00e4 toimintaa ei sallita klo 22.00- 7.00 v\u00e4lisen\u00e4 aikana. My\u00f6s p\u00e4iv\u00e4saikaan voimakkaasti h\u00e4iritsev\u00e4n metelin aiheuttaminen on kielletty.<\/p>\n
My\u00f6hemp\u00e4\u00e4n kuin kello 22.00 jatkuvista juhlista ym. tilaisuuksista on kohteliasta ilmoittaa etuk\u00e4teen naapureille ja kertoa odotettavissa olevasta mahdollisesta v\u00e4h\u00e4isest\u00e4 meluhaitasta. Juhliessakin on pidett\u00e4v\u00e4 huoli siit\u00e4, ett\u00e4 soittolaitteet on s\u00e4\u00e4detty sellaiselle tasolle, josta ei koidu h\u00e4iri\u00f6t\u00e4 muille asukkaille.<\/p>\n
2. Ulko-ovet<\/h2>\n
Kiinteist\u00f6n ui ko-ovet pidet\u00e4\u00e4n aina lukittuina. Ovista kuljettaessa on huolehdittava siit\u00e4, ett\u00e4 ovet menev\u00e4t lukkoon. Ovipuhelimella ei saa avata ovea henkil\u00f6ille, joita ei tunnisteta.<\/p>\n
3. Porrask\u00e4yt\u00e4v\u00e4t, hissit, ulkoiluv\u00e4linevarastot,
\nkuivaushuoneet ja irtaimistovarastot<\/h2>\n
Ulkoalueiden ja yhteisten tilojen siisteys on kaikkien yhteinen etu ja lis\u00e4\u00e4 yleist\u00e4 asumisviihtyvyytt\u00e4.<\/p>\n
Yhteisiss\u00e4 tiloissa on v\u00e4ltett\u00e4v\u00e4 metel\u00f6inti\u00e4 ja niiden k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 tulee noudattaa siisteytt\u00e4 ja j\u00e4rjestyst\u00e4. Turha oleskelu n\u00e4iss\u00e4 tiloissa on kielletty.<\/p>\n
Palo- ja pelastusturvallisuussyist\u00e4 tavaroita saa s\u00e4ilytt\u00e4\u00e4 vain niit\u00e4 varten varatuissa tiloissa. Tavaroiden s\u00e4ilytys porrashuoneissa tai irtaimistovarastojen k\u00e4yt\u00e4vill\u00e4 on kielletty\u00e4.<\/p>\n
Palovaarallisten aineiden s\u00e4ilytyksess\u00e4 on noudatettava paloturvallisu uss\u00e4\u00e4 nn\u00f6ksi\u00e4.<\/p>\n
Kunkin asunnon irtaimistovarastossa voi varastoida yhden (1) autorengassarjan.<\/p>\n
Ulkoiluv\u00e4linevarastossa on py\u00f6r\u00e4t ym. siell\u00e4 s\u00e4ilytett\u00e4v\u00e4t v\u00e4lineet sijoitettava niin, etteiv\u00e4t ne haittaa ovista kulkemista.<\/p>\n
Hissi\u00e4 vahingoittavan tavaran kuljettaminen hississ\u00e4 on kielletty.<\/p>\n
Poistuttaessa tiloista on sammutettava valot ja varmistettava, ett\u00e4 ovet menev\u00e4t lukkoon.<\/p>\n
Taloyhti\u00f6n ilmoitustaulut on tarkoitettu ainoastaan taloyhti\u00f6\u00f6n liittyville ilmoituksille.<\/p>\n
4. Huoneistot<\/h2>\n
Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Vesivuodoista ja muista huoneistoissa havaituista vioista on viipym\u00e4tt\u00e4 ilmoitettava huoltoyhti\u00f6lle ja is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4lle.<\/p>\n
Rakenteisiin, putkistoon ja s\u00e4hk\u00f6verkostoon kohdistuvista t\u00f6ist\u00e4 sek\u00e4 kostean tilan t\u00f6ist\u00e4 on sovittava etuk\u00e4teen is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n kanssa.<\/p>\n
Korjaust\u00f6iss\u00e4 tulee noudattaa asunto-osakeyhti\u00f6lain tarkoittamia ilmoitusm\u00e4\u00e4r\u00e4yksi\u00e4 ja valvontaa koskevia m\u00e4\u00e4r\u00e4yksi\u00e4.<\/p>\n
Muutos- ja korjaust\u00f6iss\u00e4 on otettava huomioon naapureiden asumisviihtyvyys ja porrask\u00e4yt\u00e4vien siisteys.<\/p>\n
Pitk\u00e4kestoisista melua ja h\u00e4iri\u00f6t\u00e4 aiheuttavista t\u00f6ist\u00e4 on ilmoitettava aina etuk\u00e4teen yhti\u00f6n ilmoitustaululla, ja ne on pyritt\u00e4v\u00e4 tekem\u00e4\u00e4n arkisin klo 8.00-20.00.<\/p>\n
Palovaroitin on testattava huoneistoon jaettujen ohjeiden mukaisesti ja mahdollisesta toimintah\u00e4iri\u00f6st\u00e4 ilmoitettava viipym\u00e4tt\u00e4 huoltoliikkeelle.<\/p>\n
WC-viem\u00e4riin ja muihin viem\u00e4reihin ei saa laittaa j\u00e4tteit\u00e4 eik\u00e4 rasvoja, jotka saattavat tukkia tai vaurioittaa niit\u00e4.<\/p>\n
Huoneistoja ei saa tuulettaa porrask\u00e4yt\u00e4v\u00e4\u00e4n.<\/p>\n
5. Ulkoalueet, parvekkeet ja terassit<\/h2>\n
Ulkoalueet tulee pit\u00e4\u00e4 siistin\u00e4 eik\u00e4 istutuksia saa vahingoittaa.<\/p>\n
Parvekkeet ja terassit on pidett\u00e4v\u00e4 siistein\u00e4. Antennien yms. asentaminen on sallittu vain yhti\u00f6n luvalla. Kukka-astiat on sijoitettava parvekkeen reunan sis\u00e4puolelle.<\/p>\n
Parvekkeilla ja terasseilla saa paloturvallisuussyist\u00e4 grillata ainoastaan s\u00e4hk\u00f6grilleill\u00e4. Grilli\u00e4 ei saa grillauksen aikana j\u00e4tt\u00e4\u00e4 ilman valvontaa. Grillauksesta ei saa aiheutua kohtuutonta haittaa muille asukkaille. S\u00e4hk\u00f6ist\u00e4 savustusgrilli\u00e4 ei saa k\u00e4ytt\u00e4\u00e4.<\/p>\n
6. Rakenteiden t\u00e4rveleminen<\/h2>\n
Rakenteiden tai istutusten t\u00e4rvelemisest\u00e4, ikkunoiden rikkomisesta, seinien naarmuttamisesta, graffiteista ym. vastaavasta perit\u00e4\u00e4n vahingon tehneelt\u00e4 tai vastuuvelvolliselta t\u00e4ysi korvaus.<\/p>\n
7. Pys\u00e4k\u00f6inti<\/h2>\n
Ajoneuvojen pys\u00e4k\u00f6inti on sallittu vain niille varatuilla ja merkityill\u00e4 paikoilla parkkihallissa.<\/p>\n
Moottoriajoneuvojen pys\u00e4k\u00f6inti sis\u00e4\u00e4nk\u00e4yntien edustoilla sek\u00e4 pelastusteill\u00e4 on kielletty lukuun ottamatta lyhytaikaista pys\u00e4k\u00f6inti\u00e4 esim. tavaroiden lastaamista tai purkamista varten. T\u00e4ll\u00f6inkin ajoneuvo on viipym\u00e4tt\u00e4 siirrett\u00e4v\u00e4 pois tavaroiden lastaamisen\/purkamisen j\u00e4lkeen.<\/p>\n
Tarpeeton ajoneuvojen joutok\u00e4ynti on kielletty. Autojen pesu taloyhti\u00f6n tontilla ei ole sallittua.<\/p>\n
Ajoneuvon omistaja on velvollinen puhdistamaan moottoriajoneuvoista mahdollisesti valuvien \u00f6ljyjen tms. j\u00e4ljet tai korvaamaan niiden puhdistuksen.<\/p>\n
8. Lemmikkiel\u00e4imet<\/h2>\n
Lemmikkiel\u00e4imet tulee pit\u00e4\u00e4 kytkettyin\u00e4 taloyhti\u00f6n yleisill\u00e4 alueilla sis\u00e4- ja ulkotiloissa.<\/p>\n
El\u00e4imi\u00e4 ei saa p\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 likaamaan talon yleisi\u00e4 tiloja, seini\u00e4, piha-alueita ja jalkak\u00e4yt\u00e4vi\u00e4 eik\u00e4 niist\u00e4 saa aiheutua kohtuutonta haittaa muille asukkaille.<\/p>\n
El\u00e4inten ulkoiluttaminen on kielletty lasten leikkipaikalla ja asuntopihalla (lamelliosan katolla oleva ulkoalue).<\/p>\n
Asukkaiden tulee huolehtia siit\u00e4, ett\u00e4 lemmikkiel\u00e4imet eiv\u00e4t h\u00e4iritse naapureita.<\/p>\n
9. J\u00e4tehuolto<\/h2>\n
Talousj\u00e4tteet ja muut roskat on viet\u00e4v\u00e4 pakattuina j\u00e4tehuoneessa sijaitseviin j\u00e4teastioihin. Lis\u00e4ksi on otettava huomioon m\u00e4\u00e4r\u00e4ykset j\u00e4tteiden lajittelusta, esim. pahvilaatikot on rikottava ennen j\u00e4teastiaan laittoa.<\/p>\n
Muiden kuin talousj\u00e4tteiden poiskuljetuksesta on asukkaiden huolehdittava itse. J\u00e4tes\u00e4ili\u00f6iden viereen ei saa j\u00e4tt\u00e4\u00e4 j\u00e4tteit\u00e4, jotka eiv\u00e4t kokonsa puolesta mahdu j\u00e4tes\u00e4ili\u00f6ihin. Asukkaat vastaavat itse omalla kustannuksellaan t\u00e4llaisten j\u00e4tteiden kuljetuksesta j\u00e4teasemalle. Sama p\u00e4tee muuton yhteydess\u00e4 syntyviin suurempiin j\u00e4tem\u00e4\u00e4riin.<\/p>\n
Mik\u00e4li asukas kaataa tai p\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 viem\u00e4reihin niihin kuulumattomia j\u00e4tteit\u00e4 ja aiheuttaa n\u00e4in viem\u00e4reiden tukkeutumisen, on asukas siit\u00e4 korvausvastuussa.<\/p>\n
Ongelmaj\u00e4tteille ei ole ker\u00e4yspistett\u00e4 taloyhti\u00f6n alueella. Ne on viet\u00e4v\u00e4 viranomaisten niille varaamille paikoille.<\/p>\n
10. Vaatteiden ja mattojen tuuletus, pyykin kuivaaminen<\/h2>\n
Vaatteiden ja mattojen tuuletus, pyykin kuivaaminen, vaatteiden ja tekstiilien p\u00f6lytys ja kuivaus on sallittua vain siihen tarkoitetulla paikalla. Vaatteita ja muita tekstiilej\u00e4 voi tuulettaa tai kuivata omalla parvekkeella tai terassilla niin, etteiv\u00e4t ne tule kaiteen yli.<\/p>\n
Pyykinkuivaushuoneen k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4n on haettava kuivuneet pyykit pois heti kuivausajan umpeuduttua. Kuivaushuoneen k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4n tulee jokaisen k\u00e4ytt\u00f6kerran j\u00e4lkeen poistaa kuivaushuoneeseen kertynyt p\u00f6ly sek\u00e4 kuivauskoneen nukkasihti.<\/p>\n
11. Muuttoilmoitus<\/h2>\n
Huoneistoon muutosta ja poismuutosta on aina ilmoitettava huoltoyhti\u00f6lle nimitaulun yll\u00e4pit\u00e4miseksi, sek\u00e4 virallisesti Digi\u00adja v\u00e4est\u00f6tietovirastolle, sill\u00e4 huoltoliike suorittaa ovenavaukset virallisen v\u00e4est\u00f6tietoj\u00e4rjestelm\u00e4n asukasluettelon perusteella.<\/p>\n
12. Taloyhti\u00f6ss\u00e4 k\u00e4yv\u00e4t vieraat<\/h2>\n
Asukkaiden tulee huolehtia siit\u00e4, ett\u00e4 heid\u00e4n vieraansa noudattavat talon j\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nt\u00f6j\u00e4.<\/p>\n
13. Tupakointikielto<\/h2>\n
Tupakointi ja s\u00e4hk\u00f6tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (liiketilat, varastot,
\nasuinhuoneistot, parvekkeet\/terassit\/piha-alueet, yhti\u00f6n yhteistilat, yhti\u00f6n hallinnoimat piha-alueet, sek\u00e4 7. kerroksen oleskelupiha).<\/p>\n
14. J\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nt\u00f6jen rikkominen ja h\u00e4iri\u00f6ntuottamusilmoitus<\/h2>\n
J\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nt\u00f6jen vastaisesta h\u00e4irinn\u00e4st\u00e4 voi ilmoittaa taloyhti\u00f6n is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4lle tai hallituksen j\u00e4senille. Ilmoituksessa tulee ilmet\u00e4 tapahtuma, p\u00e4iv\u00e4m\u00e4\u00e4r\u00e4, kellonaika sek\u00e4 mahdollisten todistajien nimet.<\/p>\n
J\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nt\u00f6jen rikkomisen seurauksena saatetaan ryhty\u00e4 varoitusk\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n mukaisiin toimenpiteisiin. H\u00e4iri\u00f6n aiheuttaja voi joutua my\u00f6s vahingon korvausvastuuseen.<\/p>\n
Yhti\u00f6kokous on vahvistanut j\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nn\u00f6t 25.3.2021 <\/strong><\/p>\n<\/div>
<\/span><\/div><\/span><\/div>ASUNTO OY TAMPEREEN WALLESMANNI<\/p>\n
J\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nn\u00f6t<\/h1>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>1. Y\u00f6rauha<\/h2>\n
Asukkaiden y\u00f6rauhaa h\u00e4iritsev\u00e4\u00e4 toimintaa ei sallita klo 22.00- 7.00 v\u00e4lisen\u00e4 aikana. My\u00f6s p\u00e4iv\u00e4saikaan voimakkaasti h\u00e4iritsev\u00e4n metelin aiheuttaminen on kielletty.<\/p>\n
My\u00f6hemp\u00e4\u00e4n kuin kello 22.00 jatkuvista juhlista ym. tilaisuuksista on kohteliasta ilmoittaa etuk\u00e4teen naapureille ja kertoa odotettavissa olevasta mahdollisesta v\u00e4h\u00e4isest\u00e4 meluhaitasta. Juhliessakin on pidett\u00e4v\u00e4 huoli siit\u00e4, ett\u00e4 soittolaitteet on s\u00e4\u00e4detty sellaiselle tasolle, josta ei koidu h\u00e4iri\u00f6t\u00e4 muille asukkaille.<\/p>\n
2. Ulko-ovet<\/h2>\n
Kiinteist\u00f6n ui ko-ovet pidet\u00e4\u00e4n aina lukittuina. Ovista kuljettaessa on huolehdittava siit\u00e4, ett\u00e4 ovet menev\u00e4t lukkoon. Ovipuhelimella ei saa avata ovea henkil\u00f6ille, joita ei tunnisteta.<\/p>\n
3. Porrask\u00e4yt\u00e4v\u00e4t, hissit, ulkoiluv\u00e4linevarastot,
\nkuivaushuoneet ja irtaimistovarastot<\/h2>\n
Ulkoalueiden ja yhteisten tilojen siisteys on kaikkien yhteinen etu ja lis\u00e4\u00e4 yleist\u00e4 asumisviihtyvyytt\u00e4.<\/p>\n
Yhteisiss\u00e4 tiloissa on v\u00e4ltett\u00e4v\u00e4 metel\u00f6inti\u00e4 ja niiden k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 tulee noudattaa siisteytt\u00e4 ja j\u00e4rjestyst\u00e4. Turha oleskelu n\u00e4iss\u00e4 tiloissa on kielletty.<\/p>\n
Palo- ja pelastusturvallisuussyist\u00e4 tavaroita saa s\u00e4ilytt\u00e4\u00e4 vain niit\u00e4 varten varatuissa tiloissa. Tavaroiden s\u00e4ilytys porrashuoneissa tai irtaimistovarastojen k\u00e4yt\u00e4vill\u00e4 on kielletty\u00e4.<\/p>\n
Palovaarallisten aineiden s\u00e4ilytyksess\u00e4 on noudatettava paloturvallisu uss\u00e4\u00e4 nn\u00f6ksi\u00e4.<\/p>\n
Kunkin asunnon irtaimistovarastossa voi varastoida yhden (1) autorengassarjan.<\/p>\n
Ulkoiluv\u00e4linevarastossa on py\u00f6r\u00e4t ym. siell\u00e4 s\u00e4ilytett\u00e4v\u00e4t v\u00e4lineet sijoitettava niin, etteiv\u00e4t ne haittaa ovista kulkemista.<\/p>\n
Hissi\u00e4 vahingoittavan tavaran kuljettaminen hississ\u00e4 on kielletty.<\/p>\n
Poistuttaessa tiloista on sammutettava valot ja varmistettava, ett\u00e4 ovet menev\u00e4t lukkoon.<\/p>\n
Taloyhti\u00f6n ilmoitustaulut on tarkoitettu ainoastaan taloyhti\u00f6\u00f6n liittyville ilmoituksille.<\/p>\n
4. Huoneistot<\/h2>\n
Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Vesivuodoista ja muista huoneistoissa havaituista vioista on viipym\u00e4tt\u00e4 ilmoitettava huoltoyhti\u00f6lle ja is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4lle.<\/p>\n
Rakenteisiin, putkistoon ja s\u00e4hk\u00f6verkostoon kohdistuvista t\u00f6ist\u00e4 sek\u00e4 kostean tilan t\u00f6ist\u00e4 on sovittava etuk\u00e4teen is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n kanssa.<\/p>\n
Korjaust\u00f6iss\u00e4 tulee noudattaa asunto-osakeyhti\u00f6lain tarkoittamia ilmoitusm\u00e4\u00e4r\u00e4yksi\u00e4 ja valvontaa koskevia m\u00e4\u00e4r\u00e4yksi\u00e4.<\/p>\n
Muutos- ja korjaust\u00f6iss\u00e4 on otettava huomioon naapureiden asumisviihtyvyys ja porrask\u00e4yt\u00e4vien siisteys.<\/p>\n
Pitk\u00e4kestoisista melua ja h\u00e4iri\u00f6t\u00e4 aiheuttavista t\u00f6ist\u00e4 on ilmoitettava aina etuk\u00e4teen yhti\u00f6n ilmoitustaululla, ja ne on pyritt\u00e4v\u00e4 tekem\u00e4\u00e4n arkisin klo 8.00-20.00.<\/p>\n
Palovaroitin on testattava huoneistoon jaettujen ohjeiden mukaisesti ja mahdollisesta toimintah\u00e4iri\u00f6st\u00e4 ilmoitettava viipym\u00e4tt\u00e4 huoltoliikkeelle.<\/p>\n
WC-viem\u00e4riin ja muihin viem\u00e4reihin ei saa laittaa j\u00e4tteit\u00e4 eik\u00e4 rasvoja, jotka saattavat tukkia tai vaurioittaa niit\u00e4.<\/p>\n
Huoneistoja ei saa tuulettaa porrask\u00e4yt\u00e4v\u00e4\u00e4n.<\/p>\n
5. Ulkoalueet, parvekkeet ja terassit<\/h2>\n
Ulkoalueet tulee pit\u00e4\u00e4 siistin\u00e4 eik\u00e4 istutuksia saa vahingoittaa.<\/p>\n
Parvekkeet ja terassit on pidett\u00e4v\u00e4 siistein\u00e4. Antennien yms. asentaminen on sallittu vain yhti\u00f6n luvalla. Kukka-astiat on sijoitettava parvekkeen reunan sis\u00e4puolelle.<\/p>\n
Parvekkeilla ja terasseilla saa paloturvallisuussyist\u00e4 grillata ainoastaan s\u00e4hk\u00f6grilleill\u00e4. Grilli\u00e4 ei saa grillauksen aikana j\u00e4tt\u00e4\u00e4 ilman valvontaa. Grillauksesta ei saa aiheutua kohtuutonta haittaa muille asukkaille. S\u00e4hk\u00f6ist\u00e4 savustusgrilli\u00e4 ei saa k\u00e4ytt\u00e4\u00e4.<\/p>\n
6. Rakenteiden t\u00e4rveleminen<\/h2>\n
Rakenteiden tai istutusten t\u00e4rvelemisest\u00e4, ikkunoiden rikkomisesta, seinien naarmuttamisesta, graffiteista ym. vastaavasta perit\u00e4\u00e4n vahingon tehneelt\u00e4 tai vastuuvelvolliselta t\u00e4ysi korvaus.<\/p>\n
7. Pys\u00e4k\u00f6inti<\/h2>\n
Ajoneuvojen pys\u00e4k\u00f6inti on sallittu vain niille varatuilla ja merkityill\u00e4 paikoilla parkkihallissa.<\/p>\n
Moottoriajoneuvojen pys\u00e4k\u00f6inti sis\u00e4\u00e4nk\u00e4yntien edustoilla sek\u00e4 pelastusteill\u00e4 on kielletty lukuun ottamatta lyhytaikaista pys\u00e4k\u00f6inti\u00e4 esim. tavaroiden lastaamista tai purkamista varten. T\u00e4ll\u00f6inkin ajoneuvo on viipym\u00e4tt\u00e4 siirrett\u00e4v\u00e4 pois tavaroiden lastaamisen\/purkamisen j\u00e4lkeen.<\/p>\n
Tarpeeton ajoneuvojen joutok\u00e4ynti on kielletty. Autojen pesu taloyhti\u00f6n tontilla ei ole sallittua.<\/p>\n
Ajoneuvon omistaja on velvollinen puhdistamaan moottoriajoneuvoista mahdollisesti valuvien \u00f6ljyjen tms. j\u00e4ljet tai korvaamaan niiden puhdistuksen.<\/p>\n
8. Lemmikkiel\u00e4imet<\/h2>\n
Lemmikkiel\u00e4imet tulee pit\u00e4\u00e4 kytkettyin\u00e4 taloyhti\u00f6n yleisill\u00e4 alueilla sis\u00e4- ja ulkotiloissa.<\/p>\n
El\u00e4imi\u00e4 ei saa p\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 likaamaan talon yleisi\u00e4 tiloja, seini\u00e4, piha-alueita ja jalkak\u00e4yt\u00e4vi\u00e4 eik\u00e4 niist\u00e4 saa aiheutua kohtuutonta haittaa muille asukkaille.<\/p>\n
El\u00e4inten ulkoiluttaminen on kielletty lasten leikkipaikalla ja asuntopihalla (lamelliosan katolla oleva ulkoalue).<\/p>\n
Asukkaiden tulee huolehtia siit\u00e4, ett\u00e4 lemmikkiel\u00e4imet eiv\u00e4t h\u00e4iritse naapureita.<\/p>\n
9. J\u00e4tehuolto<\/h2>\n
Talousj\u00e4tteet ja muut roskat on viet\u00e4v\u00e4 pakattuina j\u00e4tehuoneessa sijaitseviin j\u00e4teastioihin. Lis\u00e4ksi on otettava huomioon m\u00e4\u00e4r\u00e4ykset j\u00e4tteiden lajittelusta, esim. pahvilaatikot on rikottava ennen j\u00e4teastiaan laittoa.<\/p>\n
Muiden kuin talousj\u00e4tteiden poiskuljetuksesta on asukkaiden huolehdittava itse. J\u00e4tes\u00e4ili\u00f6iden viereen ei saa j\u00e4tt\u00e4\u00e4 j\u00e4tteit\u00e4, jotka eiv\u00e4t kokonsa puolesta mahdu j\u00e4tes\u00e4ili\u00f6ihin. Asukkaat vastaavat itse omalla kustannuksellaan t\u00e4llaisten j\u00e4tteiden kuljetuksesta j\u00e4teasemalle. Sama p\u00e4tee muuton yhteydess\u00e4 syntyviin suurempiin j\u00e4tem\u00e4\u00e4riin.<\/p>\n
Mik\u00e4li asukas kaataa tai p\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 viem\u00e4reihin niihin kuulumattomia j\u00e4tteit\u00e4 ja aiheuttaa n\u00e4in viem\u00e4reiden tukkeutumisen, on asukas siit\u00e4 korvausvastuussa.<\/p>\n
Ongelmaj\u00e4tteille ei ole ker\u00e4yspistett\u00e4 taloyhti\u00f6n alueella. Ne on viet\u00e4v\u00e4 viranomaisten niille varaamille paikoille.<\/p>\n
10. Vaatteiden ja mattojen tuuletus, pyykin kuivaaminen<\/h2>\n
Vaatteiden ja mattojen tuuletus, pyykin kuivaaminen, vaatteiden ja tekstiilien p\u00f6lytys ja kuivaus on sallittua vain siihen tarkoitetulla paikalla. Vaatteita ja muita tekstiilej\u00e4 voi tuulettaa tai kuivata omalla parvekkeella tai terassilla niin, etteiv\u00e4t ne tule kaiteen yli.<\/p>\n
Pyykinkuivaushuoneen k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4n on haettava kuivuneet pyykit pois heti kuivausajan umpeuduttua. Kuivaushuoneen k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4n tulee jokaisen k\u00e4ytt\u00f6kerran j\u00e4lkeen poistaa kuivaushuoneeseen kertynyt p\u00f6ly sek\u00e4 kuivauskoneen nukkasihti.<\/p>\n
11. Muuttoilmoitus<\/h2>\n
Huoneistoon muutosta ja poismuutosta on aina ilmoitettava huoltoyhti\u00f6lle nimitaulun yll\u00e4pit\u00e4miseksi, sek\u00e4 virallisesti Digi\u00adja v\u00e4est\u00f6tietovirastolle, sill\u00e4 huoltoliike suorittaa ovenavaukset virallisen v\u00e4est\u00f6tietoj\u00e4rjestelm\u00e4n asukasluettelon perusteella.<\/p>\n
12. Taloyhti\u00f6ss\u00e4 k\u00e4yv\u00e4t vieraat<\/h2>\n
Asukkaiden tulee huolehtia siit\u00e4, ett\u00e4 heid\u00e4n vieraansa noudattavat talon j\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nt\u00f6j\u00e4.<\/p>\n
13. Tupakointikielto<\/h2>\n
Tupakointi ja s\u00e4hk\u00f6tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (liiketilat, varastot,
\nasuinhuoneistot, parvekkeet\/terassit\/piha-alueet, yhti\u00f6n yhteistilat, yhti\u00f6n hallinnoimat piha-alueet, sek\u00e4 7. kerroksen oleskelupiha).<\/p>\n
14. J\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nt\u00f6jen rikkominen ja h\u00e4iri\u00f6ntuottamusilmoitus<\/h2>\n
J\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nt\u00f6jen vastaisesta h\u00e4irinn\u00e4st\u00e4 voi ilmoittaa taloyhti\u00f6n is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4lle tai hallituksen j\u00e4senille. Ilmoituksessa tulee ilmet\u00e4 tapahtuma, p\u00e4iv\u00e4m\u00e4\u00e4r\u00e4, kellonaika sek\u00e4 mahdollisten todistajien nimet.<\/p>\n
J\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nt\u00f6jen rikkomisen seurauksena saatetaan ryhty\u00e4 varoitusk\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n mukaisiin toimenpiteisiin. H\u00e4iri\u00f6n aiheuttaja voi joutua my\u00f6s vahingon korvausvastuuseen.<\/p>\n
Yhti\u00f6kokous on vahvistanut j\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nn\u00f6t 25.3.2021 <\/strong><\/p>\n<\/div>
1. Y\u00f6rauha<\/h2>\n
Asukkaiden y\u00f6rauhaa h\u00e4iritsev\u00e4\u00e4 toimintaa ei sallita klo 22.00- 7.00 v\u00e4lisen\u00e4 aikana. My\u00f6s p\u00e4iv\u00e4saikaan voimakkaasti h\u00e4iritsev\u00e4n metelin aiheuttaminen on kielletty.<\/p>\n
My\u00f6hemp\u00e4\u00e4n kuin kello 22.00 jatkuvista juhlista ym. tilaisuuksista on kohteliasta ilmoittaa etuk\u00e4teen naapureille ja kertoa odotettavissa olevasta mahdollisesta v\u00e4h\u00e4isest\u00e4 meluhaitasta. Juhliessakin on pidett\u00e4v\u00e4 huoli siit\u00e4, ett\u00e4 soittolaitteet on s\u00e4\u00e4detty sellaiselle tasolle, josta ei koidu h\u00e4iri\u00f6t\u00e4 muille asukkaille.<\/p>\n
2. Ulko-ovet<\/h2>\n
Kiinteist\u00f6n ui ko-ovet pidet\u00e4\u00e4n aina lukittuina. Ovista kuljettaessa on huolehdittava siit\u00e4, ett\u00e4 ovet menev\u00e4t lukkoon. Ovipuhelimella ei saa avata ovea henkil\u00f6ille, joita ei tunnisteta.<\/p>\n
3. Porrask\u00e4yt\u00e4v\u00e4t, hissit, ulkoiluv\u00e4linevarastot,
\nkuivaushuoneet ja irtaimistovarastot<\/h2>\n
Ulkoalueiden ja yhteisten tilojen siisteys on kaikkien yhteinen etu ja lis\u00e4\u00e4 yleist\u00e4 asumisviihtyvyytt\u00e4.<\/p>\n
Yhteisiss\u00e4 tiloissa on v\u00e4ltett\u00e4v\u00e4 metel\u00f6inti\u00e4 ja niiden k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 tulee noudattaa siisteytt\u00e4 ja j\u00e4rjestyst\u00e4. Turha oleskelu n\u00e4iss\u00e4 tiloissa on kielletty.<\/p>\n
Palo- ja pelastusturvallisuussyist\u00e4 tavaroita saa s\u00e4ilytt\u00e4\u00e4 vain niit\u00e4 varten varatuissa tiloissa. Tavaroiden s\u00e4ilytys porrashuoneissa tai irtaimistovarastojen k\u00e4yt\u00e4vill\u00e4 on kielletty\u00e4.<\/p>\n
Palovaarallisten aineiden s\u00e4ilytyksess\u00e4 on noudatettava paloturvallisu uss\u00e4\u00e4 nn\u00f6ksi\u00e4.<\/p>\n
Kunkin asunnon irtaimistovarastossa voi varastoida yhden (1) autorengassarjan.<\/p>\n
Ulkoiluv\u00e4linevarastossa on py\u00f6r\u00e4t ym. siell\u00e4 s\u00e4ilytett\u00e4v\u00e4t v\u00e4lineet sijoitettava niin, etteiv\u00e4t ne haittaa ovista kulkemista.<\/p>\n
Hissi\u00e4 vahingoittavan tavaran kuljettaminen hississ\u00e4 on kielletty.<\/p>\n
Poistuttaessa tiloista on sammutettava valot ja varmistettava, ett\u00e4 ovet menev\u00e4t lukkoon.<\/p>\n
Taloyhti\u00f6n ilmoitustaulut on tarkoitettu ainoastaan taloyhti\u00f6\u00f6n liittyville ilmoituksille.<\/p>\n
4. Huoneistot<\/h2>\n
Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Vesivuodoista ja muista huoneistoissa havaituista vioista on viipym\u00e4tt\u00e4 ilmoitettava huoltoyhti\u00f6lle ja is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4lle.<\/p>\n
Rakenteisiin, putkistoon ja s\u00e4hk\u00f6verkostoon kohdistuvista t\u00f6ist\u00e4 sek\u00e4 kostean tilan t\u00f6ist\u00e4 on sovittava etuk\u00e4teen is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n kanssa.<\/p>\n
Korjaust\u00f6iss\u00e4 tulee noudattaa asunto-osakeyhti\u00f6lain tarkoittamia ilmoitusm\u00e4\u00e4r\u00e4yksi\u00e4 ja valvontaa koskevia m\u00e4\u00e4r\u00e4yksi\u00e4.<\/p>\n
Muutos- ja korjaust\u00f6iss\u00e4 on otettava huomioon naapureiden asumisviihtyvyys ja porrask\u00e4yt\u00e4vien siisteys.<\/p>\n
Pitk\u00e4kestoisista melua ja h\u00e4iri\u00f6t\u00e4 aiheuttavista t\u00f6ist\u00e4 on ilmoitettava aina etuk\u00e4teen yhti\u00f6n ilmoitustaululla, ja ne on pyritt\u00e4v\u00e4 tekem\u00e4\u00e4n arkisin klo 8.00-20.00.<\/p>\n
Palovaroitin on testattava huoneistoon jaettujen ohjeiden mukaisesti ja mahdollisesta toimintah\u00e4iri\u00f6st\u00e4 ilmoitettava viipym\u00e4tt\u00e4 huoltoliikkeelle.<\/p>\n
WC-viem\u00e4riin ja muihin viem\u00e4reihin ei saa laittaa j\u00e4tteit\u00e4 eik\u00e4 rasvoja, jotka saattavat tukkia tai vaurioittaa niit\u00e4.<\/p>\n
Huoneistoja ei saa tuulettaa porrask\u00e4yt\u00e4v\u00e4\u00e4n.<\/p>\n
5. Ulkoalueet, parvekkeet ja terassit<\/h2>\n
Ulkoalueet tulee pit\u00e4\u00e4 siistin\u00e4 eik\u00e4 istutuksia saa vahingoittaa.<\/p>\n
Parvekkeet ja terassit on pidett\u00e4v\u00e4 siistein\u00e4. Antennien yms. asentaminen on sallittu vain yhti\u00f6n luvalla. Kukka-astiat on sijoitettava parvekkeen reunan sis\u00e4puolelle.<\/p>\n
Parvekkeilla ja terasseilla saa paloturvallisuussyist\u00e4 grillata ainoastaan s\u00e4hk\u00f6grilleill\u00e4. Grilli\u00e4 ei saa grillauksen aikana j\u00e4tt\u00e4\u00e4 ilman valvontaa. Grillauksesta ei saa aiheutua kohtuutonta haittaa muille asukkaille. S\u00e4hk\u00f6ist\u00e4 savustusgrilli\u00e4 ei saa k\u00e4ytt\u00e4\u00e4.<\/p>\n
6. Rakenteiden t\u00e4rveleminen<\/h2>\n
Rakenteiden tai istutusten t\u00e4rvelemisest\u00e4, ikkunoiden rikkomisesta, seinien naarmuttamisesta, graffiteista ym. vastaavasta perit\u00e4\u00e4n vahingon tehneelt\u00e4 tai vastuuvelvolliselta t\u00e4ysi korvaus.<\/p>\n
7. Pys\u00e4k\u00f6inti<\/h2>\n
Ajoneuvojen pys\u00e4k\u00f6inti on sallittu vain niille varatuilla ja merkityill\u00e4 paikoilla parkkihallissa.<\/p>\n
Moottoriajoneuvojen pys\u00e4k\u00f6inti sis\u00e4\u00e4nk\u00e4yntien edustoilla sek\u00e4 pelastusteill\u00e4 on kielletty lukuun ottamatta lyhytaikaista pys\u00e4k\u00f6inti\u00e4 esim. tavaroiden lastaamista tai purkamista varten. T\u00e4ll\u00f6inkin ajoneuvo on viipym\u00e4tt\u00e4 siirrett\u00e4v\u00e4 pois tavaroiden lastaamisen\/purkamisen j\u00e4lkeen.<\/p>\n
Tarpeeton ajoneuvojen joutok\u00e4ynti on kielletty. Autojen pesu taloyhti\u00f6n tontilla ei ole sallittua.<\/p>\n
Ajoneuvon omistaja on velvollinen puhdistamaan moottoriajoneuvoista mahdollisesti valuvien \u00f6ljyjen tms. j\u00e4ljet tai korvaamaan niiden puhdistuksen.<\/p>\n
8. Lemmikkiel\u00e4imet<\/h2>\n
Lemmikkiel\u00e4imet tulee pit\u00e4\u00e4 kytkettyin\u00e4 taloyhti\u00f6n yleisill\u00e4 alueilla sis\u00e4- ja ulkotiloissa.<\/p>\n
El\u00e4imi\u00e4 ei saa p\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 likaamaan talon yleisi\u00e4 tiloja, seini\u00e4, piha-alueita ja jalkak\u00e4yt\u00e4vi\u00e4 eik\u00e4 niist\u00e4 saa aiheutua kohtuutonta haittaa muille asukkaille.<\/p>\n
El\u00e4inten ulkoiluttaminen on kielletty lasten leikkipaikalla ja asuntopihalla (lamelliosan katolla oleva ulkoalue).<\/p>\n
Asukkaiden tulee huolehtia siit\u00e4, ett\u00e4 lemmikkiel\u00e4imet eiv\u00e4t h\u00e4iritse naapureita.<\/p>\n
9. J\u00e4tehuolto<\/h2>\n
Talousj\u00e4tteet ja muut roskat on viet\u00e4v\u00e4 pakattuina j\u00e4tehuoneessa sijaitseviin j\u00e4teastioihin. Lis\u00e4ksi on otettava huomioon m\u00e4\u00e4r\u00e4ykset j\u00e4tteiden lajittelusta, esim. pahvilaatikot on rikottava ennen j\u00e4teastiaan laittoa.<\/p>\n
Muiden kuin talousj\u00e4tteiden poiskuljetuksesta on asukkaiden huolehdittava itse. J\u00e4tes\u00e4ili\u00f6iden viereen ei saa j\u00e4tt\u00e4\u00e4 j\u00e4tteit\u00e4, jotka eiv\u00e4t kokonsa puolesta mahdu j\u00e4tes\u00e4ili\u00f6ihin. Asukkaat vastaavat itse omalla kustannuksellaan t\u00e4llaisten j\u00e4tteiden kuljetuksesta j\u00e4teasemalle. Sama p\u00e4tee muuton yhteydess\u00e4 syntyviin suurempiin j\u00e4tem\u00e4\u00e4riin.<\/p>\n
Mik\u00e4li asukas kaataa tai p\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 viem\u00e4reihin niihin kuulumattomia j\u00e4tteit\u00e4 ja aiheuttaa n\u00e4in viem\u00e4reiden tukkeutumisen, on asukas siit\u00e4 korvausvastuussa.<\/p>\n
Ongelmaj\u00e4tteille ei ole ker\u00e4yspistett\u00e4 taloyhti\u00f6n alueella. Ne on viet\u00e4v\u00e4 viranomaisten niille varaamille paikoille.<\/p>\n
10. Vaatteiden ja mattojen tuuletus, pyykin kuivaaminen<\/h2>\n
Vaatteiden ja mattojen tuuletus, pyykin kuivaaminen, vaatteiden ja tekstiilien p\u00f6lytys ja kuivaus on sallittua vain siihen tarkoitetulla paikalla. Vaatteita ja muita tekstiilej\u00e4 voi tuulettaa tai kuivata omalla parvekkeella tai terassilla niin, etteiv\u00e4t ne tule kaiteen yli.<\/p>\n
Pyykinkuivaushuoneen k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4n on haettava kuivuneet pyykit pois heti kuivausajan umpeuduttua. Kuivaushuoneen k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4n tulee jokaisen k\u00e4ytt\u00f6kerran j\u00e4lkeen poistaa kuivaushuoneeseen kertynyt p\u00f6ly sek\u00e4 kuivauskoneen nukkasihti.<\/p>\n
11. Muuttoilmoitus<\/h2>\n
Huoneistoon muutosta ja poismuutosta on aina ilmoitettava huoltoyhti\u00f6lle nimitaulun yll\u00e4pit\u00e4miseksi, sek\u00e4 virallisesti Digi\u00adja v\u00e4est\u00f6tietovirastolle, sill\u00e4 huoltoliike suorittaa ovenavaukset virallisen v\u00e4est\u00f6tietoj\u00e4rjestelm\u00e4n asukasluettelon perusteella.<\/p>\n
12. Taloyhti\u00f6ss\u00e4 k\u00e4yv\u00e4t vieraat<\/h2>\n
Asukkaiden tulee huolehtia siit\u00e4, ett\u00e4 heid\u00e4n vieraansa noudattavat talon j\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nt\u00f6j\u00e4.<\/p>\n
13. Tupakointikielto<\/h2>\n
Tupakointi ja s\u00e4hk\u00f6tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (liiketilat, varastot,
\nasuinhuoneistot, parvekkeet\/terassit\/piha-alueet, yhti\u00f6n yhteistilat, yhti\u00f6n hallinnoimat piha-alueet, sek\u00e4 7. kerroksen oleskelupiha).<\/p>\n
14. J\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nt\u00f6jen rikkominen ja h\u00e4iri\u00f6ntuottamusilmoitus<\/h2>\n
J\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nt\u00f6jen vastaisesta h\u00e4irinn\u00e4st\u00e4 voi ilmoittaa taloyhti\u00f6n is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4lle tai hallituksen j\u00e4senille. Ilmoituksessa tulee ilmet\u00e4 tapahtuma, p\u00e4iv\u00e4m\u00e4\u00e4r\u00e4, kellonaika sek\u00e4 mahdollisten todistajien nimet.<\/p>\n
J\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nt\u00f6jen rikkomisen seurauksena saatetaan ryhty\u00e4 varoitusk\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n mukaisiin toimenpiteisiin. H\u00e4iri\u00f6n aiheuttaja voi joutua my\u00f6s vahingon korvausvastuuseen.<\/p>\n
Yhti\u00f6kokous on vahvistanut j\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nn\u00f6t 25.3.2021 <\/strong><\/p>\n<\/div>
![\"\"](\"https:\/\/www.luksushuvilat.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Tupakointi-kielletty.png\")
<\/a><\/p>\n<\/div>